1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市東区
15.1万円/㎡
前年比-19.0%
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ライオンズマンション牛田東
広島県広島市東区牛田東二丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩27分
1986年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 65.69㎡の場合
相場
1,136万円
17.3万円/㎡
784
1,019
1,254
1,489
AI査定結果
推定相場価格
1,136万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,019万円〜1,254万円
15.5万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション牛田東
880万円（13.4万円/㎡）/ 2階 / 65.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 880万円 | 13.4万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,480万円 | 18.6万円 | 5階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,080万円 | 16.4万円 | 1階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 980万円 | 14.9万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 930万円 | 14.2万円 | 4階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 980万円 | 14.9万円 | 4階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,342万円 | 20.4万円 | 7階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ライオンズマンション牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅27分 | 880万円 | 13.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルパレス戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/20 | 牛田コーポラスD棟 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅35分 | 790万円 | 10.5万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/13 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 840万円 | 13.8万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/03 | エメラルドマンション曙 広島市東区尾長西一丁目 | 広島駅15分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/29 | エメラルドマンション尾長 広島市東区尾長東三丁目 | 矢賀駅8分 | 990万円 | 15.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/10 | エメラルドマンション矢賀II 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅15分 | 870万円 | 15.1万円 | 57.57㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | 温品パーク・マンション 広島市東区温品三丁目 | 広島駅26分 | 1,190万円 | 15.3万円 | 77.59㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市東区では19%下落しています。