1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
31.4万円/㎡
前年比+1.5%
広島市東区
7.7万円/㎡
前年比-81.2%
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ライオンズマンション牛田東
広島県広島市東区牛田東二丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩27分
1986年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,585万円
19.9万円/㎡
687
1,286
1,885
2,484
AI査定結果
推定相場価格
1,585万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,286万円〜1,885万円
16.2万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション牛田東
1,380万円（17.3万円/㎡）/ 6階 / 79.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,380万円 | 17.3万円 | 6階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 880万円 | 13.4万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,480万円 | 18.6万円 | 5階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,080万円 | 16.4万円 | 1階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 980万円 | 14.9万円 | 2階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 930万円 | 14.2万円 | 4階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 980万円 | 14.9万円 | 4階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,342万円 | 20.4万円 | 7階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ライオンズマンション牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅27分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | グローバル戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 1,196万円 | 18.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/09 | ダイアパレス牛田天水苑 広島市東区戸坂くるめ木一丁目 | 戸坂駅24分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロイヤルパレス戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/23 | 牛田コーポラスD棟 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅35分 | 990万円 | 13.2万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンライフ牛田 広島市東区牛田中二丁目 | 白島駅18分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/22 | 牛田東パークホームズ 広島市東区牛田東一丁目 | 白島駅20分 | 1,670万円 | 20.3万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/23 | コープ野村牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 1,299万円 | 21.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/03 | ルピナス二葉の里 広島市東区二葉の里二丁目 | 広島駅14分 | 1,190万円 | 14.6万円 | 81.36㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス二葉 広島市東区山根町 | 広島駅19分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/03 | エメラルドマンション曙 広島市東区尾長西一丁目 | 広島駅15分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/29 | エメラルドマンション尾長 広島市東区尾長東三丁目 | 矢賀駅8分 | 990万円 | 15.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/21 | エメラルドマンション矢賀II 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅14分 | 1,290万円 | 20.3万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | 温品パーク・マンション 広島市東区温品三丁目 | 広島駅26分 | 1,190万円 | 15.3万円 | 77.59㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/15 | もみじマンション城ケ丘 広島市東区温品町 | 矢賀駅21分 | 1,150万円 | 17.2万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.5%上昇、広島市東区では81.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は広島市東区の平均と比較して124.7%割高です。